5 Rue de Marcoui, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Marcoui, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue de Marcoui, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Marcoui
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Marcoui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Marcoui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Marcoui, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marcoui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marcoui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Marcoui dans son marché local
Prix du 5 Rue de Marcoui par rapport à la voie
Sur Rue de Marcoui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 5 Rue de Marcoui se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Marcoui par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Marcoui se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -25.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 39.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
