3 Rue des Olympiades, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Olympiades, affiche un prix moyen de 1 667 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue des Olympiades, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Olympiades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Olympiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Olympiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Olympiades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Olympiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Olympiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Olympiades dans son marché local
Prix du 3 Rue des Olympiades par rapport à la voie
Sur Rue des Olympiades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 3 Rue des Olympiades se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Olympiades par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Olympiades se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -36.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 39.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
