3 Rue Dionysos, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dionysos, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue Dionysos, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dionysos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dionysos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dionysos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dionysos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dionysos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dionysos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dionysos dans son marché local
Prix du 3 Rue Dionysos par rapport à la voie
Sur Rue Dionysos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 3 Rue Dionysos se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dionysos par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dionysos se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -19.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 39.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
