3 Rue Éole, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 939 € à 3 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Éole, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue Éole, 34120 Castelnau-de-Guers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château ou Castellas à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyral à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Sautarochs à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Éole

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Éole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Éole dans son marché local

Prix du 3 Rue Éole par rapport à la voie

Sur Rue Éole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 3 Rue Éole se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Éole par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Éole se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -21.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 31.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nérée, 34120 Castelnau-de-Guers(2,417 €)

Rue des Cairades, 34120 Castelnau-de-Guers(2,669 €)

Rue du Moure, 34120 Castelnau-de-Guers(2,581 €)

Rue des Oliviers, 34120 Castelnau-de-Guers(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Éole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Éole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.