5 Rue Éole, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 1 937 € à 3 025 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Éole, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°1 et de 7.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Rue Éole, 34120 Castelnau-de-Guers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château ou Castellas à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyral à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Sautarochs à 454 mètres

Ventes au 5 Rue Éole

Une vente a été recensée au 5 Rue Éole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2021

449 000 €(3 326 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

5 Rue Éole, 34120 Castelnau-de-Guers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Éole dans son marché local

Prix du 5 Rue Éole par rapport à la voie

Sur Rue Éole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 5 Rue Éole se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Éole par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Éole se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -15.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 31.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nérée, 34120 Castelnau-de-Guers(2,417 €)

Rue des Cairades, 34120 Castelnau-de-Guers(2,669 €)

Rue du Moure, 34120 Castelnau-de-Guers(2,581 €)

Rue des Oliviers, 34120 Castelnau-de-Guers(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Éole

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Éole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.