Rue Tartare, 34120 Castelnau-de-Guers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 933 €
de 1 360 € à 3 148 €

Rue Tartare, 34120 Castelnau-de-Guers, affiche un prix moyen de 1 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Tartare dans son marché local

Prix Rue Tartare par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault

À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Tartare se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et 26.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 39.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Tartare

Les ventes enregistrées Rue Tartare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

31 mars 2023
495 000 €(3 300 €/m²)
Maison•6 p•150 m²
15 Rue Tartare, 34120 Castelnau-de-Guers
22 avril 2022
75 000 €(1 667 €/m²)
Maison•2 p•45 m²
10 Rue Tartare, 34120 Castelnau-de-Guers
14 avril 2022
403 000 €(2 687 €/m²)
Maison•6 p•150 m²
15 Rue Tartare, 34120 Castelnau-de-Guers
1 février 2021
85 500 €(2 443 €/m²)
Maison•2 p•35 m²
16 Rue Tartare, 34120 Castelnau-de-Guers
1 septembre 2020
115 000 €(1 643 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
9 Rue Tartare, 34120 Castelnau-de-Guers
27 septembre 2019
120 000 €(1 319 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
11 Rue Tartare, 34120 Castelnau-de-Guers

Cadre de vie et proximité Rue Tartare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Peyral à 178 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire les Sautarochs à 142 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Tartare

Rue Tartare est située dans le quartier Castelnau-de-Guers. Elle compte 1199 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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