2 Allée de l'Ermitage, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée de l'Ermitage, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1118 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 331 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Ermitage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 2 Allée de l'Ermitage se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Ermitage par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Ermitage se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 73.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
