1 Allée de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Gardie, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Allée de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1020 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 654 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Gardie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Gardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Gardie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Gardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Gardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Gardie dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Gardie par rapport à la voie
Sur Allée de la Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 1 Allée de la Gardie se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Gardie par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Gardie se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 79.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
