7 Allée de la Rougette, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 782 €

de 3 974 € à 5 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée de la Rougette, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Allée de la Rougette, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buissonnets à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1273 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1253 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 1000 mètres

Ventes au 7 Allée de la Rougette

Les 0 ventes au 7 Allée de la Rougette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Rougette dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Rougette par rapport à la voie

Sur Allée de la Rougette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 7 Allée de la Rougette se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Rougette par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Rougette se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 51.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Scarabées, 34170 Castelnau-le-Lez(4,933 €)

Chemin des Coccinelles, 34170 Castelnau-le-Lez(5,322 €)

Chemin des Libellules, 34170 Castelnau-le-Lez(5,060 €)

Chemin des Papillons, 34170 Castelnau-le-Lez(5,284 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Rougette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Rougette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.