3 Allée des Lucques, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 138 €

de 3 883 € à 6 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Lucques, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°4 bis et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Allée des Lucques, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buissonnets à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 819 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 802 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 1361 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 740 mètres

Ventes au 3 Allée des Lucques

Les 0 ventes au 3 Allée des Lucques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Lucques dans son marché local

Prix du 3 Allée des Lucques par rapport à la voie

Sur Allée des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 3 Allée des Lucques se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Lucques par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Lucques se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 62.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau de l'Âme Rêvée, 34170 Castelnau-le-Lez(4,890 €)

Chemin des Libellules, 34170 Castelnau-le-Lez(5,060 €)

Allée de la Salonnenque, 34170 Castelnau-le-Lez(4,753 €)

Rue Michel Rozier, 34170 Castelnau-le-Lez(4,820 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Lucques

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Lucques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.