8 Allée des Lucques, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Lucques, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Allée des Lucques, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 767 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 1338 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 748 mètres
Ventes au 8 Allée des Lucques
Les 2 ventes au 8 Allée des Lucques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Lucques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Lucques dans son marché local
Prix du 8 Allée des Lucques par rapport à la voie
Sur Allée des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 8 Allée des Lucques se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Lucques par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Lucques se situe 5 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 67.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
