8 Allée des Lucques, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 416 €

de 3 873 € à 5 209 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée des Lucques, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°6 et de 4.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Allée des Lucques, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buissonnets à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 786 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 767 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 1338 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 748 mètres

Ventes au 8 Allée des Lucques

Une vente a été recensée au 8 Allée des Lucques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2025

860 000 €(3 874 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•222 m²

8 Allée des Lucques, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Lucques dans son marché local

Prix du 8 Allée des Lucques par rapport à la voie

Sur Allée des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 8 Allée des Lucques se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Lucques par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Lucques se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 39.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau de l'Âme Rêvée, 34170 Castelnau-le-Lez(4,890 €)

Chemin des Libellules, 34170 Castelnau-le-Lez(5,060 €)

Allée de la Salonnenque, 34170 Castelnau-le-Lez(4,753 €)

Rue Michel Rozier, 34170 Castelnau-le-Lez(4,820 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Lucques

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Lucques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.