2 Allée des Pins, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée des Pins, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 984 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 404 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 2 Allée des Pins se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pins par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pins se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 72.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
