2 Allée du Berger, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Berger, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée du Berger, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 935 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1311 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1030 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Berger dans son marché local
Prix du 2 Allée du Berger par rapport à la voie
Sur Allée du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Allée du Berger se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Berger par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Berger se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 49.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
