3 Allée du Berger, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Berger, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1 et du 2.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Allée du Berger, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 915 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1010 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 177 mètres
Ventes au 3 Allée du Berger
Une vente a été recensée au 3 Allée du Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Berger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Berger dans son marché local
Prix du 3 Allée du Berger par rapport à la voie
Sur Allée du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 3 Allée du Berger se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Berger par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Berger se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 43.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
