3 Allée du Carignan, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Carignan, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Allée du Carignan, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0502 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1159 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Carignan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Carignan dans son marché local
Prix du 3 Allée du Carignan par rapport à la voie
Sur Allée du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 3 Allée du Carignan se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Carignan par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Carignan se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 59.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
