7 Allée du Genévrier, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Genévrier, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Allée du Genévrier, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1202 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Genévrier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Genévrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Genévrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Genévrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Genévrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Genévrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Genévrier dans son marché local
Prix du 7 Allée du Genévrier par rapport à la voie
Sur Allée du Genévrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 7 Allée du Genévrier se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Genévrier par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Genévrier se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 84.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
