Allée du Grand Canyon, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 220 €
de 3 837 € à 6 146 €

Allée du Grand Canyon, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée du Grand Canyon dans son marché local

Prix Allée du Grand Canyon par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Grand Canyon se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 99.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée du Grand Canyon

Les ventes enregistrées Allée du Grand Canyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

7 décembre 2023
630 000 €(6 000 €/m²)
Maison•4 p•105 m²
7 bis Allée du Grand Canyon, 34170 Castelnau-le-Lez
4 novembre 2021
867 000 €(6 618 €/m²)
Maison•5 p•131 m²
6 Allée du Grand Canyon, 34170 Castelnau-le-Lez
22 mai 2020
775 150 €(3 876 €/m²)
Maison•6 p•200 m²
3 Allée du Grand Canyon, 34170 Castelnau-le-Lez
25 février 2020
539 750 €(5 140 €/m²)
Maison•4 p•105 m²
7 bis Allée du Grand Canyon, 34170 Castelnau-le-Lez

Cadre de vie et proximité Allée du Grand Canyon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caylus à 459 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1745 mètres
  • - Collège Frédéric Bazille à 1902 mètres
  • - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1762 mètres
  • - Ecole maternelle Madiba à 1673 mètres
  • - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 1078 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Grand Canyon

Allée du Grand Canyon est située dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers. Elle compte 3850 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix immobilier Allée du Grand Canyon, 34170 Castelnau-le-Lez – estimation, ventes et loyer – octobre 2026