2 Allée Jean Giono, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée Jean Giono, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balestrier à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 1065 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Giono, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Giono par rapport à la voie
Sur Allée Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 2 Allée Jean Giono se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Giono par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Giono se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 72.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
