259 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 259 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balestrier à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 1108 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 593 mètres
Ventes au 259 Chemin de Balestrier
Les 2 ventes au 259 Chemin de Balestrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Chemin de Balestrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Chemin de Balestrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Chemin de Balestrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Chemin de Balestrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
