289 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Chemin de Balestrier, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°291 et du 3.83 % à celui du n°259 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 289 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balestrier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 1125 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Chemin de Balestrier
Aucune vente n'a été recensée au 289 Chemin de Balestrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Chemin de Balestrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 289 Chemin de Balestrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Chemin de Balestrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Chemin de Balestrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Chemin de Balestrier dans son marché local
Prix du 289 Chemin de Balestrier par rapport à la voie
Sur Chemin de Balestrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 289 Chemin de Balestrier se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Chemin de Balestrier par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 289 Chemin de Balestrier se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 67.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
