2 Chemin des Aires, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 921 €

de 3 784 € à 6 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Aires, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 1.78 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 2 Chemin des Aires, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aires à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1068 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1093 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 713 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 850 mètres

Ventes au 2 Chemin des Aires

Les 0 ventes au 2 Chemin des Aires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Aires dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Aires par rapport à la voie

Sur Chemin des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 2 Chemin des Aires se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Aires par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aires se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 55.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Amandiers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,489 €)

Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez(4,574 €)

Chemin Paul - Emile Desmonts, 34170 Castelnau-le-Lez(5,190 €)

Allee Paul Emile Desmont, 34170 Castelnau-le-Lez(5,354 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.