19 Chemin des Amandiers, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°43 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 19 Chemin des Amandiers, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 940 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Chemin des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 19 Chemin des Amandiers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Amandiers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin des Amandiers se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 60.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
