21 Chemin des Amandiers, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°23 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Chemin des Amandiers, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 400 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balestrier à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 986 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 21 Chemin des Amandiers se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Amandiers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Amandiers se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 50.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
