7 Chemin des Genévriers, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 685 €

de 4 394 € à 5 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin des Genévriers, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°57 et de 5.62 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Chemin des Genévriers, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balestrier à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1235 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 1017 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1305 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1031 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 343 mètres

Ventes au 7 Chemin des Genévriers

Les 0 ventes au 7 Chemin des Genévriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des Genévriers dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Genévriers par rapport à la voie

Sur Chemin des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 7 Chemin des Genévriers se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Genévriers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Genévriers se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 48.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Romarin, 34170 Castelnau-le-Lez(4,550 €)

Rue des Arbousiers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,311 €)

Rue des Cistes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,748 €)

Impasse du Séringa, 34170 Castelnau-le-Lez(5,002 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin des Genévriers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Genévriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.