7 Chemin des Genévriers, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Genévriers, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°57 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Chemin des Genévriers, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balestrier à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1235 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1031 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Genévriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Genévriers dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Genévriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 7 Chemin des Genévriers se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Genévriers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Genévriers se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 84.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
