45 bis Chemin des Papillons, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Chemin des Papillons, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 a mais identique à celui du n°5 1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 bis Chemin des Papillons, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1092 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Chemin des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Chemin des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Chemin des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Chemin des Papillons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Chemin des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Chemin des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Chemin des Papillons dans son marché local
Prix du 45 bis Chemin des Papillons par rapport à la voie
Sur Chemin des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 45 bis Chemin des Papillons se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Chemin des Papillons par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Chemin des Papillons se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 100.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
