17 Chemin du Champ Juvénal, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Champ Juvénal, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 17 Chemin du Champ Juvénal, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Monnaie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 972 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 866 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Champ Juvénal
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Champ Juvénal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Champ Juvénal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Champ Juvénal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Champ Juvénal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Champ Juvénal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Champ Juvénal dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Champ Juvénal par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Juvénal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 17 Chemin du Champ Juvénal se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Champ Juvénal par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Champ Juvénal se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 53.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
