2 Chemin du Champ Juvénal, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Champ Juvénal, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Chemin du Champ Juvénal, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1482 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 693 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 856 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Champ Juvénal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Champ Juvénal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Champ Juvénal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Champ Juvénal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ Juvénal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ Juvénal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Champ Juvénal dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Champ Juvénal par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Juvénal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 2 Chemin du Champ Juvénal se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Champ Juvénal par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Champ Juvénal se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 71.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
