28 bis Chemin du Champ Juvénal, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Chemin du Champ Juvénal, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 bis Chemin du Champ Juvénal, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1092 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 784 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Chemin du Champ Juvénal
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Chemin du Champ Juvénal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Chemin du Champ Juvénal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Chemin du Champ Juvénal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Chemin du Champ Juvénal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Chemin du Champ Juvénal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Chemin du Champ Juvénal dans son marché local
Prix du 28 bis Chemin du Champ Juvénal par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Juvénal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 28 bis Chemin du Champ Juvénal se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Chemin du Champ Juvénal par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Chemin du Champ Juvénal se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 60.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
