6 Place du Forum, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 188 € à 3 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Place du Forum, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 6 Place du Forum, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 504 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 570 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 336 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 394 mètres

Ventes au 6 Place du Forum

Les 0 ventes au 6 Place du Forum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Place du Forum dans son marché local

Prix du 6 Place du Forum par rapport à la voie

Sur Place du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 6 Place du Forum se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place du Forum par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Forum se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 22.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez(2,770 €)

Rue Titus, 34170 Castelnau-le-Lez(2,767 €)

Rue du Capitole, 34170 Castelnau-le-Lez(2,766 €)

Rue de l’Atrium, 34170 Castelnau-le-Lez(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 6 Place du Forum

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.