2 Rue Closerie des Guilhems, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Closerie des Guilhems, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°1 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Closerie des Guilhems, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1181 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 604 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Closerie des Guilhems
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Closerie des Guilhems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Closerie des Guilhems
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Closerie des Guilhems, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Closerie des Guilhems
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Closerie des Guilhems complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Closerie des Guilhems dans son marché local
Prix du 2 Rue Closerie des Guilhems par rapport à la voie
Sur Rue Closerie des Guilhems, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 2 Rue Closerie des Guilhems se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Closerie des Guilhems par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Closerie des Guilhems se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 70.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
