32 Rue d’Aquitaine, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue d’Aquitaine, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1251 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Aquitaine, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 32 Rue d’Aquitaine se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Aquitaine par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Aquitaine se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 67.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
