44 Rue d’Aquitaine, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°27 et de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Rue d’Aquitaine, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 44 Rue d’Aquitaine se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Aquitaine par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Aquitaine se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 58.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
