11 Rue de l’Améthyste, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 241 €

de 2 075 € à 6 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l’Améthyste, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 241 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de l’Améthyste, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0535 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aube Rouge à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1141 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1204 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 628 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 616 mètres

Ventes au 11 Rue de l’Améthyste

Les 0 ventes au 11 Rue de l’Améthyste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l’Améthyste dans son marché local

Prix du 11 Rue de l’Améthyste par rapport à la voie

Sur Rue de l’Améthyste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 11 Rue de l’Améthyste se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l’Améthyste par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l’Améthyste se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 17.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Opale, 34170 Castelnau-le-Lez(2,768 €)

Rue de la Tourmaline, 34170 Castelnau-le-Lez(4,236 €)

Allée du Jaspe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,244 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l’Améthyste

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l’Améthyste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.