22 Rue de Picardie, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue de Picardie, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 500 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 419 mètres
Ventes au 22 Rue de Picardie
Les 2 ventes au 22 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Picardie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 22 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 22 Rue de Picardie se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Picardie par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Picardie se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 75.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
