3 Rue de Picardie, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue de Picardie, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 458 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 365 mètres
Ventes au 3 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 3 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Picardie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 3 Rue de Picardie se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Picardie par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Picardie se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 75.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
