5 Rue de Verdun, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 437 € à 5 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Verdun, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 5 Rue de Verdun, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 369 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière double à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Liberté à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1084 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 329 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 304 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 364 mètres

Ventes au 5 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 5 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 5 Rue de Verdun se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Verdun se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 4.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez(4,123 €)

Passage de la Marne, 34170 Castelnau-le-Lez(4,263 €)

Rue Pasteur, 34170 Castelnau-le-Lez(3,180 €)

Rue Jules Guesde, 34170 Castelnau-le-Lez(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.