16 Rue des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Décurions, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 141 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 397 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 541 mètres
Ventes au 16 Rue des Décurions
Les 3 ventes au 16 Rue des Décurions donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Décurions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Décurions, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Décurions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Décurions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Décurions dans son marché local
Prix du 16 Rue des Décurions par rapport à la voie
Sur Rue des Décurions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 16 Rue des Décurions se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Décurions par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Décurions se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 59.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
