2 Rue des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 350 €

de 4 320 € à 5 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Décurions à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 172 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 960 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 432 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 571 mètres

Ventes au 2 Rue des Décurions

Les 0 ventes au 2 Rue des Décurions constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Décurions dans son marché local

Prix du 2 Rue des Décurions par rapport à la voie

Sur Rue des Décurions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 2 Rue des Décurions se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Décurions par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Décurions se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 69.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez(4,803 €)

Impasse des Proconsuls, 34170 Castelnau-le-Lez(4,483 €)

Allée des Sablons, 34170 Castelnau-le-Lez(4,323 €)

Impasse d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez(4,347 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Décurions

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Décurions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.