21 Rue des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Décurions, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue des Décurions, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 172 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 366 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Décurions
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Décurions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Décurions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Décurions, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Décurions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Décurions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Décurions dans son marché local
Prix du 21 Rue des Décurions par rapport à la voie
Sur Rue des Décurions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 21 Rue des Décurions se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Décurions par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Décurions se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 60.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
