2 Rue des Jacinthes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Jacinthes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 192 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 498 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 637 mètres
Ventes au 2 Rue des Jacinthes
Les 2 ventes au 2 Rue des Jacinthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jacinthes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Rue des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 2 Rue des Jacinthes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jacinthes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jacinthes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 80.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
