31 Rue des Jardins de Cléopâtre, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Jardins de Cléopâtre, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°29 et de 5.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Rue des Jardins de Cléopâtre, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Forum à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1039 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 609 mètres
Ventes au 31 Rue des Jardins de Cléopâtre
Les 2 ventes au 31 Rue des Jardins de Cléopâtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Jardins de Cléopâtre dans son marché local
Prix du 31 Rue des Jardins de Cléopâtre par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de Cléopâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 31 Rue des Jardins de Cléopâtre se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Jardins de Cléopâtre par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Jardins de Cléopâtre se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 66.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
