3 Rue des Noisetiers, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°2 et du 2.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue des Noisetiers, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1060 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 3 Rue des Noisetiers se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noisetiers se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 69.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
