176 Rue des Sycomores, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue des Sycomores, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°142 et de n°181.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 176 Rue des Sycomores, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1111 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 615 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue des Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue des Sycomores, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue des Sycomores dans son marché local
Prix du 176 Rue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Rue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 176 Rue des Sycomores se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue des Sycomores par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue des Sycomores se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 86.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
