57 Rue des Sycomores, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue des Sycomores, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°56 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 57 Rue des Sycomores, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1209 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 584 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue des Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue des Sycomores, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue des Sycomores dans son marché local
Prix du 57 Rue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Rue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 57 Rue des Sycomores se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue des Sycomores par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue des Sycomores se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 81.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
