44 Rue des Tritons, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Tritons, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et du 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 44 Rue des Tritons, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Forum à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 774 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Tritons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Tritons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Tritons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Tritons dans son marché local
Prix du 44 Rue des Tritons par rapport à la voie
Sur Rue des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 44 Rue des Tritons se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Tritons par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Tritons se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 69.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
