10 Rue du Clair Soleil, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 668 €

de 3 139 € à 5 805 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue du Clair Soleil, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°8 et de 12.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 10 Rue du Clair Soleil, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caylus à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 776 mètres

Ventes au 10 Rue du Clair Soleil

Une vente a été recensée au 10 Rue du Clair Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2025

1 006 100 €(5 816 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•173 m²

10 Rue du Clair Soleil, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Clair Soleil dans son marché local

Prix du 10 Rue du Clair Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 10 Rue du Clair Soleil se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Clair Soleil par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Clair Soleil se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 47.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mésanges, 34170 Castelnau-le-Lez(5,323 €)

Chemin de Caylus, 34170 Castelnau-le-Lez(4,709 €)

Rue du Clos du Puits, 34170 Castelnau-le-Lez(4,973 €)

Route de Clapiers, 34170 Castelnau-le-Lez(5,038 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Clair Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Clair Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.