8 Rue du Clos Martin, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Martin, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°6 et du 1.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue du Clos Martin, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1452 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 635 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 779 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 8 Rue du Clos Martin se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Martin par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Martin se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 86.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
