12 Rue du Languedoc, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue du Languedoc, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 478 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Languedoc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 12 Rue du Languedoc se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Languedoc se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 67.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
