22 e Rue du Languedoc, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 674 € à 4 680 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 e Rue du Languedoc, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 c et de 0.27 % à celui du n°22 d.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 22 e Rue du Languedoc, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1067 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 584 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 475 mètres

Ventes au 22 e Rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 22 e Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2021

420 000 €(3 925 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

22 e Rue du Languedoc, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 e Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 22 e Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 22 e Rue du Languedoc se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 e Rue du Languedoc par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 e Rue du Languedoc se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 30.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Aquitaine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,478 €)

Rue du Dauphiné, 34170 Castelnau-le-Lez(4,051 €)

Impasse Notre Dame, 34170 Castelnau-le-Lez(4,501 €)

Chemin du Sablasou, 34170 Castelnau-le-Lez(4,364 €)

Biens en vente à proximité du 22 e Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 22 e Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.