23 Rue du Languedoc, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue du Languedoc, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Le-Lez - Station Sablassou à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 597 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 473 mètres
Ventes au 23 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 23 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Languedoc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 23 Rue du Languedoc se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Languedoc par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Languedoc se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 53.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
